Аренда квартиры в Москве. Начнем с того, что отыскать
более или менее приличную и недорогую квартиру в столице сейчас нелегко.
"Недорогая" квартира по нынешним меркам тянет долларов на 400-450 в
месяц. Впрочем, это если очень повезет.
Аренда квартиры и ипотека. Москвичи, уже почти
привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного
квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма.
Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные
условия. Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимума.
Аренда квартиры. Конечно, съемная квартира – это не
совсем «свой» домик, но тут все зависит от вашего к нему отношения.
Арендуя квартиру можно жить и с обшарпанными стенами и страшной ванной,
а можно сделать мелкий ремонт, повесить свои шторы и ни секунды не
жалеть о этом, уехав из этого дома через полгода. Любая аренда имеет
подводные камни.
Цены на аренду квартир. Темпы повышения арендных
ставок в прошлом году значительно уступали лавинообразному росту
стоимости квартир. Что, по мнению экспертов, вполне закономерно:
подорожание жилья, как правило, отражается на цене аренды немного
позднее. В этом году дисбаланс между стоимостью квартир и арендными
ставками должен постепенно уменьшиться. И основное увеличение цен на
аренду ожидается в сегменте элитного жилья. В настоящее время самую
дешевую однокомнатную квартиру в столице реально снять за $650–700.
Как сдать квартиру в аренду. Чтобы быстро и выгодно
сдать жилье, недостаточно одного только желания его владельца. Для
начала нужно как минимум оповестить потенциальных клиентов об этом
намерении – чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше.
А прежде чем кидаться в омут рекламы, необходимо узнать о нескольких
важных моментах, которые собственники частенько упускают из вида.
Рынок аренды квартир. Цены на жилье растут, рост же
арендных ставок значительно уступил лавинообразному росту стоимости
квартир. Потенциальные покупатели жилья превратились в реальных
арендаторов. Рост цен на аренду ожидается на элитное жилье и квартиры
бизнес-класса. Нижняя планка цен на однокомнатные квартиры в Москве
установилась на уровне $650-700. Как и в других сегментах рынка
недвижимости, верхнюю планку цен на аренду зафиксировать достаточно
тяжело - например, аренда пентхауса в доме "Эдельвейс" на Парке Победы
обходится в $25 тыс. в месяц, а оформленная под стать дворцу квартира
площадью в 550 кв. м в комплексе "Алые Паруса" предлагается к сдаче за
$45 тыс.
Тенденции рынка аренды квартир. В прошлом году цены на
аренду квартир росли не так активно, как стоимость квадратного метра.
Какие же тенденции в сегменте аренды мы можем наблюдать сейчас? Как они
будут развиваться в текущем году? Чего ждать арендаторам и
арендодателям?
Аренда квартир в Санкт-Петербурге. По мнению
экспертов, одновременно на рынок аренды оказывают серьезное влияние
сразу несколько факторов. Причем некоторые из них толкают рынок вверх,
другие же – вниз. Из-за чего баланс спроса и предложения, а также
стоимость аренды колеблется, как маятник. Особенно хорошо это видно на
рынке аренды Санкт-Петербурга.
