Квартиры в Москве. Аналитики отмечают увеличение потребительской активности и
уверенный рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости. За
последние три недели средняя цена предложения в Москве выросла на
0,9% и достигла 4 453 долл. за кв.м. Наибольший рост зафиксирован в
СВАО и ЮЗАО – до 2,6%.
Квартиры в Санкт-Петербурге.
С 2001 по 2006 гг. размер иностранных инвестиций в российскую
недвижимость вырос в 54 раза; по прогнозам экспертов рост вложений в
ближайшем будущем будет продолжаться. Частные российские инвесторы
также не хотят упускать свою выгоду – следствием рыночного «бума»
летом 2006 г. явилось рекордное количество сделок купли-продажи жилых
квартир с целью извлечения прибыли.
Договор аренды квартиры.
Снимая или сдавая квартиру, нужно обязательно заключить договор
аренды. Просто взять расписку о получении денег в качестве арендной
платы недостаточно. Договор аренды будет служить для арендатора
доказательством правомерности его проживания в данной квартире, для
арендодателя - страховкой на случай каких-то непредвиденных действий
со стороны арендатора и для обеих сторон - основным документом в
случае возникновения споров и разногласий.
Покупка квартиры.
О рынке недвижимости сегодня не писал разве что ленивый. Прогнозы,
комментарии и цифры печатают практически все. Однако, как и прежде,
большинство специалистов говорят о том, что цены продолжат расти: еще
немного, еще чуть-чуть - и рынок пойдет на новый виток эскалации цен.
Кредит под залог квартиры.
Среди множества ипотечных программ, существующих в России в настоящее
время, развивается и так называемое ломбардное кредитование, или
кредитование под залог имеющегося у заемщика недвижимого имущества.
В понимании западного жителя любая незаложенная недвижимая собственность
означает замороженные деньги.
Аренда квартиры.
Мне за время жизни в столице не раз приходилось снимать жилье как
самостоятельно, так и с помощью риэлтора. Доводилось и самому выступать
в качестве агента и подыскивать людям жилье в аренду. Последнее
натолкнуло на мысль о том, что не мешало бы рассказать потенциальным
квартиросъемщикам, как снимать жилье в Москве с наименьшими хлопотами и
затратами.
Квартиры.
Множество людей, решивших заняться “квартирным бизнесом”, то есть купить
или обменять свою жилплощадь (дом, дачу, коттедж, комнату, садовый
участок), начинают свой деловой разговор с вопроса своему собеседнику:
“А вы посредник или хозяин?” Оставив за пределами нашей статьи
всевозможные варианты “надувательств” населения имеющимися в нашей
стране лжепродавцами, мы всё равно получим этот же результат – крайнюю
осторожность во всех делах связанных с бизнесом недвижимости.
