Цены на квартиры в Москве. Поведение рынка вторичного
жилья оправдывает данные нами ранее прогнозы: средний рост цен на уровне
1-2% ежемесячно и различная динамика в зависимости от местоположения и
потребительских качеств недвижимости. – Оживление наступило к началу
февраля, после того, как основная масса покупателей вернулась с
новогодних каникул и стала совершать сделки купли-продажи.
Цены на квартиры в Подмосковье. Сегодня в Подмосковье
самые дешевые квартиры в панельных домах продаются по 650-700 долларов
за 1 кв. м. Однако обычные квартиры в области все еще на треть дешевле,
чем в Москве. Однако в сегменте нетипового жилья ситуация совершенно
иная: из-за того, что предложение по таким объектам ограничено, цены на
квартиры вполне сопоставимы с московскими - от 1200 до 6000 долларов за
1 кв. м.
Цены на квартиры в Киеве. Одна из причин высоких, до
25% в год, темпов роста цен на жилье - явно недостаточные для столицы
объемы строительства. Если объем строительства ежегодно возрастает всего
на 50 тыс. кв. м, то цены на первичном рынке выросли с $300-500 за
квадрат в 2001 году до $600-1200 - в 2006.
Цены на квартиры в Санкт-Петербурге. Ажиотаж. Такого
панического спроса не было уже очень давно. Даже начало выхода рынка из
кризиса 1998 года было более мягким. То, что происходит сегодня на рынке
типовых квартир, было только в середине 90-хх в каком-нибудь декабре, в
ожидании новых законов, вступающих в силу с Нового года и просто из-за
того, что с 70-80хх годов все привыкли, что цены повышались именно после
1 января.
Цены на квартиры в Калининграде. Рост цен на жилую
недвижимость в Калининграде составляет на вторичном рынке около 20% в
год, цены же на квартиры в новостройках растут еще быстрее - на 25-30% в
год. Цены рассчитываются, как правило, в долларах или евро, однако в
последнее время в качестве условной единицы нередко выступает российский
рубль. Учитывая то, что Калининград имеет славу "почти Европы", такой
плюрализм в расчетах сложно объяснить.
Цены на квартиры в Краснодаре. Учитывая наклонности
граждан России собираться в трех регионах – Москве, Санкт-Петербурге и в
Краснодарском крае, цены на кубанскую недвижимость лишь немногим
уступают московским и питерским.
При этом они имеют тенденции только к повышению. Лишь после дефолта была
незначительная коррекция вниз. Но в основном рынок кубанской
недвижимости - это чисто «бычий» рынок. В последний год цены на жилье
росли особо стремительно – в среднем от 30 до 50 процентов, что намного
превысило официальный уровень инфляции. Это обеспокоило краевое
руководство, и оно решило предпринять ряд мер, направленных на
сдерживание роста цен и даже на их падение.
Цены на квартиры в Волгограде. Один квадратный метр
обычного жилья стоит в Волгограде в среднем 12 - 15 тысяч рублей. Цена
одного квадратного метра квартир в элитных новостройках выше, как
минимум, в два раза. Например, двухкомнатная квартира площадью около 80
квадратных метров в современном малоэтажном жилом комплексе стоит почти
2 миллиона рублей. А цена четырехкомнатной квартиры в таком же комплексе
– около 4,5 миллиона рублей.
Цены на квартиры в Нижнем Новгороде. Цены на готовое
жилье в Нижнем Новгороде в апреле 2007 года возросли на 1,9% по
сравнению с мартом. Средняя цена предложений к продаже в городе
составила $1 728 за 1 кв. м. С начала текущего года цены на готовое
жилье увеличились на 8,6%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого
года (АППГ) – на 21,1%.
